Bagaimana Saya Bisa Menjual Rumah Saya dengan Cepat?

Jika Anda tidak yakin seberapa cepat rumah Anda akan terjual, Anda mungkin bertanya-tanya seberapa cepat saya bisa menjual rumah saya secepatnya. Saya yakin Anda akan menemukan orang-orang yang 

telah berjuang keras untuk membayar tagihan mereka, pembayaran kartu kredit, dan beberapa orang perlu mengembalikan properti mereka untuk mendanai usaha bisnis atau melunasi pinjaman untuk meringankan beban keuangan.

Sampai tahun 2008 kebanyakan orang menganggap rumah mereka sebagai aset, sayangnya hal ini ternyata tidak terjadi ketika harga properti melorot. Untuk rumah yang mereka beli pada tahun 2007 dapat dibeli pada tahun 2008 dengan harga setidaknya 15% lebih murah dan oleh karena itu, pemilik saran asuransi rumah rumah ini berutang lebih banyak pada hipotek daripada nilai rumah mereka di pasar terbuka. Kabar baiknya, kami dapat membantu Anda membeli properti dengan cepat meskipun Anda menghadapi ekuitas negatif!

Jadi apa yang Anda lakukan jika Anda menghadapi ekuitas negatif dan mungkin berpikir untuk menyerahkan kunci kembali ke bank? Ada banyak perusahaan cepat membeli rumah di luar sana yang mengklaim menjanjikan Anda bumi tetapi ketika datang untuk membeli rumah Anda dengan cepat, mereka akan merujuk ke mitra mereka yaitu orang yang akan membayar mereka untuk membeli detail Anda. Ini bukan ide yang baik dan kami merasa ini adalah praktik yang tidak etis untuk memberikan rasa aman yang palsu kepada penjual yang rentan. Tapi, opsi apa yang tersedia jika saya perlu menjual rumah saya dengan cepat dan bebas repot?

Saya perlu menjual rumah saya dengan cepat - langkah apa yang harus saya pertimbangkan?

Menjual rumah Anda dengan uang tunai bisa menjadi jawaban untuk melepaskan semua ekuitas yang diikat di rumah Anda dengan imbalan pembayaran tunai yang dijamin. Tetapi penawaran terbaik yang dapat Anda harapkan akan bervariasi dari 70-75 dari nilai pasar. Penjualan rumah cepat biasa dengan uang tunai dapat dilakukan dalam 14 hari setelah instruksi dan dalam beberapa kasus secepat 5 hari kerja.

Jual rumah Anda melalui lelang - Anda dapat menghubungi juru lelang properti lokal Anda dan bahkan situs lelang online dan meminta Anda untuk segera menjual properti Anda kepada investor yang lapar. Sama sekali tidak ada jaminan bahwa properti Anda akan dijual dan juru lelang akan secara signifikan merendahkan nilai properti Anda untuk "menarik" minat dari investor properti - misalnya properti khas 100K akan diiklankan untuk dijual di wilayah 65K sebagai harga panduan. Ada juga biaya penyisipan yang terlibat dan harga jual akhir di palu jatuh. Jika mereka menemukan Anda sebagai pembeli properti, Anda akan menyelesaikannya dalam 28 hari dan terkadang Anda dapat meminta penyelesaian dalam waktu 14 hari. Ini tidak ideal jika Anda menghadapi pemilikan kembali dan rentang waktu menentang Anda untuk menjual rumah dengan cepat karena Anda akan menunggu tanggal lelang yang mungkin beberapa bulan lagi.

Jual rumah dan sewa kembali - ini bisa menjadi solusi jika Anda memerlukan penjualan terpisah untuk mengakhiri pemilikan kembali - menjual rumah Anda secara diam-diam dan pribadi dengan syarat Anda mampu membayar kembali sewa ke perantara yang diatur FSA seperti kami mungkin baiklah solusinya.

Tempatkan rumah Anda di pasar terbuka dengan agen real - setelah Anda menerima penilaian yang realistis dan adil dari agen, Anda harus menaruh semua kepercayaan Anda kepada mereka untuk menjual properti Anda dengan cepat. Jika Anda ingin menjual rumah dengan cepat, Anda mungkin perlu mengeluarkan uang untuk mendekorasi ulang properti dan membawanya ke standar modern.

Waspadalah terhadap investor properti amatir

Setelah mengevaluasi pilihan Anda, Anda mungkin berpikir apa yang harus saya lakukan jika saya perlu menjual rumah saya dengan cepat dengan seseorang yang benar-benar dapat saya percayai? Di mana saya bisa menemukan pembeli terpercaya dan tepercaya yang dapat membeli rumah saya dengan cepat? Apakah Anda benar-benar ingin mempercayai "pembeli" yang baru saja mengikuti kursus properti?

Sangat disayangkan bahwa orang yang akan berurusan dengan Anda tentang menjual rumah Anda pada akhirnya akan mendapatkan keuntungan dari keputusan Anda untuk menjual rumah Anda dengan cepat. Jika Anda mengiklankan rumah Anda dengan harga yang diminta rendah maka calon pembeli akan mendapatkan diskon yang fantastis terhadap nilai pasar sebenarnya.

Di sisi lain, agen real estat mungkin akan menilai properti Anda secara berlebihan untuk memenangkan bisnis Anda daripada bersikap realistis dan oleh karena itu, Anda dapat mempertimbangkan untuk menjual rumah Anda secara tunai dengan potongan harga ke perusahaan investasi properti.

Jika Anda perlu menjual rumah dengan cepat, seringkali Anda bisa bingung di bawah tekanan, tidak tahu apa yang harus dilakukan selanjutnya. Jadi bagaimana Anda bisa menghindari semua stres jika menjual rumah cepat Anda perlu menjual rumah dengan cepat?

Lakukan penelitian mendetail tentang berapa banyak properti yang dijual baru-baru ini di daerah Anda. Anda dapat menemukan banyak informasi berguna di Rightmove dan Zoopla.

Tanyakan pada ahlinya - bertentangan dengan kepercayaan umum bahwa agen real Anda bukanlah ahli properti karena mereka hanya diperbolehkan memberikan pendapatnya daripada saran profesional yang hanya dapat diperoleh oleh surveyor RICS. Hubungi surveyor RICS setempat Anda untuk mengetahui seberapa cepat rumah terjual di daerah tersebut dan untuk memberi Anda gambaran.